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更正事項：招租文件
更正內(nèi)容：
1、招租文件“評標(biāo)信息?2.技術(shù)部分”的變更，具體如下：
原內(nèi)容：
2 |
技術(shù)部分40分 |
物業(yè)運營規(guī)劃方案 |
20分 |
考察意向承租方提供的物業(yè)運營規(guī)劃方案，（方案應(yīng)包括：物業(yè)現(xiàn)狀分析、未來整體運營規(guī)劃、空間利用方案、裝修預(yù)算方案） 在此基礎(chǔ)上，評委會根據(jù)意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案進行比較： （1）物業(yè)運營規(guī)劃方案全面具體、科學(xué)合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優(yōu)秀的，得20分； （2）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容比較全面，科學(xué)合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得10分； （3）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容不充分，科學(xué)合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得1分； （4）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容存在瑕疵，科學(xué)合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供物業(yè)運營規(guī)劃方案，未提供的不得分】 |
物業(yè)集約化管理優(yōu)勢 |
10分 |
考察意向承租方對招租物業(yè)的集約化管理優(yōu)勢： （1）意向承租方在招租物業(yè)周邊半徑3公里（含）范圍內(nèi)有其他在運營管理物業(yè)的，得10分； （2）意向承租方在招租物業(yè)周邊3公里（含）范圍內(nèi)沒有其他在運營管理物業(yè)的，不得分。 【提供物業(yè)租賃合同、委托運營合同或其他可證明運營經(jīng)驗的文件以及與本次招租物業(yè)的距離證明材料（如高德地圖距離截圖等）作為評分依據(jù)】 |
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安全風(fēng)險管理方案 |
10分 |
考察意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案（方案應(yīng)包括：物業(yè)綜合安全管理制度、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案管理制度） 在此基礎(chǔ)上，評委會根據(jù)意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案進行比較： （1）安全風(fēng)險管理方案全面具體、科學(xué)合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優(yōu)秀的，得10分； （2）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容比較全面，科學(xué)合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得5分； （3）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容不充分，科學(xué)合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得1分； （4）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容存在瑕疵，科學(xué)合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供安全風(fēng)險管理方案，未提供的不得分】 |
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變更為：
2 |
技術(shù)部分40分 |
物業(yè)運營規(guī)劃方案 |
25分 |
考察意向承租方提供的物業(yè)運營規(guī)劃方案，（方案應(yīng)包括：物業(yè)現(xiàn)狀分析、未來整體運營規(guī)劃、空間利用方案、裝修預(yù)算方案） 在此基礎(chǔ)上，評委會根據(jù)意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案進行比較： （1）物業(yè)運營規(guī)劃方案全面具體、科學(xué)合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優(yōu)秀的，得25分； （2）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容比較全面，科學(xué)合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得15分； （3）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容不充分，科學(xué)合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得5分； （4）物業(yè)運營規(guī)劃方案內(nèi)容存在瑕疵，科學(xué)合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供物業(yè)運營規(guī)劃方案，未提供的不得分】 |
安全風(fēng)險管理方案 |
15分 |
考察意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案（方案應(yīng)包括：物業(yè)綜合安全管理制度、消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案管理制度） 在此基礎(chǔ)上，評委會根據(jù)意向承租方提供的安全風(fēng)險管理方案進行比較： （1）安全風(fēng)險管理方案全面具體、科學(xué)合理、針對性強、可操作性強的，綜合評價為優(yōu)秀的，得15分； （2）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容比較全面，科學(xué)合理性較強，針對性、可操作性較強的，綜合評價為良好的，得10分； （3）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容不充分，科學(xué)合理性一般，針對性、可操作性一般的，綜合評價為中的，得5分； （4）安全風(fēng)險管理方案內(nèi)容存在瑕疵，科學(xué)合理性不足，針對性、可操作性差的，綜合評價為差的不得分。 【提供安全風(fēng)險管理方案，未提供的不得分】 |
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更正日期：2025年03月26日
招租文件如涉及上述內(nèi)容的亦作相應(yīng)修改，本公告與原招租文件矛盾之處，以本公告為準(zhǔn)，其余內(nèi)容不變。
投標(biāo)人有義務(wù)在招標(biāo)活動期間瀏覽中吉國際項目管理有限公司廣東分公司、陽光租賃平臺，上述網(wǎng)站上公布的與本次招租項目有關(guān)的信息視為已送達(dá)各投標(biāo)人。
1.招租人信息
名 稱：深圳市龍崗回龍埔股份合作公司上角環(huán)分公司
地 址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道回龍埔社區(qū)居委會龍埔路3號
2.招標(biāo)代理機構(gòu)信息
名 稱：中吉國際項目管理有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)車公廟中國有色大廈1402
聯(lián)系方式：0755-82720234
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：林工、丁工
電 話：15992502061、13554961292
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中吉國際項目管理有限公司
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2025年03月26日
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